Caisse d'Épargne

Les solutions pour réduire vos impôts ?
Nous les avons !

Impôts

Selon le montant de votre impôt, la Caisse d'Epargne vous propose tout un éventail de solutions pour optimiser votre défiscalisation…

  • FCPI
  • FIP
  • SCPI de défiscalisation
  • Investissement immobilier
  • GIRARDIN
  • SOFICA

La Caisse d’Epargne vous accompagne

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FCPI (Fonds Commun de Placement dans l’Innovation)

En souscrivant à des FCPI, vous diversifiez votre patrimoine en finançant des PME innovantes dans leurs phases de développement.
En contrepartie d'une durée minimale de détention et en acceptant un risque de perte en capital, ces Fonds permettent une réduction d'impôts sur les revenus 2020 pouvant aller jusqu'à 6 000 €(1).
Positionnés sur un Compte-Titres Ordinaire, les FCPI bénéficieront également de l'exonération d'imposition sur les plus-values réalisées au terme d'une durée de détention minimale de 5 ans(2). De plus, vous pouvez cumuler la réduction d'impôts des FCPI et des FIP, soit une réduction d'impôts maximale de 12 000 €(1).

FIP (Fonds d'Investissement de Proximité)

En souscrivant à des FIP, vous diversifiez votre patrimoine tout en participant au financement de PME de proximité.

En contrepartie d'une durée minimale de détention et en acceptant un risque de perte en capital, ces Fonds permettent une réduction d'impôts sur les revenus 2020 pouvant aller jusqu'à 6 000 €(1).
Positionnés sur un Compte-Titres Ordinaire, les FIP bénéficieront également d'une exonération d'imposition sur les plus-values réalisées après une durée de détention minimale de 5 ans(2).
De plus, vous pouvez cumuler la réduction d'impôts des FIP et des FCPI, soit une réduction d'impôts maximale de 12 000 €(1).

SCPI fiscale de type PINEL(3) (Société Civile de Placement Immobilier)

En achetant des parts de SCPI, vous diversifiez votre patrimoine et investissez sur le marché de l'immobilier collectif neuf de qualité.

Certaines SCPI, bénéficiant du dispositif « PINEL », vous permettent une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie d'une durée de détention à respecter.

Accessible à partir de 5 000€, la détention des parts de SCPI offre une dilution du risque intéressante dans ce type de placement. Vous pouvez acheter vos parts de SCPI à crédit et profiter ainsi des taux bas du marché. Souscrire à des parts de SCPI constitue un moyen idéal pour préparer la retraite, la transmission et protéger votre famille (assurance du prêt).

Achat d'un bien immobilier de défiscalisation (PINEL, LMNP (amortissement ou Censi Bouvard), Nue- propriété, Déficit Foncier, MALRAUX ou Monuments Historiques)

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine en achetant un bien immobilier à usage locatif de qualité ? L'investissement immobilier en direct vous offre différents dispositifs de défiscalisation en contrepartie d'une durée de détention à respecter. Placement prévu sur le long terme, l'achat de votre bien est finançable à crédit, ainsi, vous profitez également des taux bas.
Les propriétaires bénéficient de revenus réguliers révisés sur la base de l'indice de référence des loyers (IRL(4)).

Cette offre est un tremplin idéal pour préparer également votre retraite, et protéger votre famille à condition d'accepter le risque de perte en capital et l'absence de certitude des revenus à percevoir.

GIRARDIN

Investir dans un placement GIRARDIN est un moyen de soutenir les départements et les collectivités d'Outre‑mer en finançant soit du matériel industriel neuf (loi Girardin industriel) soit de nouveaux logements sociaux (loi Girardin logement social).
Ce type d'investissement, one shot, à fonds perdu, vous permet une réduction fiscale connue à l'avance moyennant une durée de détention minimale de 5 ans. L'idée consiste à placer sur un programme GIRARDIN, l'impôt que vous anticipez payer.

SOFICA (Société pour le Financement de l'Industrie Cinématographique et Audiovisuelle)

En investissant dans le domaine du cinéma et de l'audiovisuel, les actions de SOFICA constituent une réelle opportunité originale pour diversifier votre patrimoine.

Sous certaines conditions, en contrepartie d'une durée de détention minimale de 5 ans et en acceptant un risque de perte en capital une réduction fiscale est accordée aux investisseurs.

  1. Pour un couple marié ou PACSÉ et soumis à imposition commune.
  2. Soumis aux prélèvements sociaux.
  3. Risque de perte en capital.
  4. L'IRL se calcule à partir de la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers.

Toutes ces solutions sont sous réserve du plafonnement des niches fiscales en vigueur et dépendent de la situation fiscale personnelle de chaque client.