Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier réglementé attribué notamment sous conditions de ressources, créé pour favoriser l'acquisition ou la construction de la première résidence principale.

PTZ

Prêt à taux zéro (PTZ)

Prêt à Taux Zéro (PTZ) en bref

  • Prêt sans intérêts
  • Pas de frais de dossier
  • Adaptation des remboursements aux capacités financières

La Caisse d'Epargne vous accompagne

Le PTZ(1) : une solution de financement idéale pour la première acquisition d'une résidence principale

Vous projetez d'acquérir ou de faire construire votre résidence principale ? Le PTZ(1), dont les intérêts sont pris en charge par l'Etat, permet de financer à coût nul une partie de votre projet immobilier.
Accordé notamment sous conditions de ressources, il vient en complément d'autres prêts. Les conditions de remboursement sont fixées en fonction de vos ressources.

Pour consulter le site officiel de la Convention AERAS, cliquez ici.

Le PTZ(1), pour qui ?

Pour y accéder, l'emprunteur doit remplir trois conditions :

  • il ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années qui précèdent l’octroi de ce prêt à 0%(1)
  • il doit disposer de ressources inférieures à un plafond réglementaire
  • il doit occuper le logement financé en tant que résidence principale, de plus il doit s’agir d’un logement neuf, ou d’un logement ancien sous conditions de travaux(2) ou bien encore d’un logement issu du parc HLM et satisfaisant certains critères

Le montant du PTZ(1) est défini en fonction du coût total de l’opération, de la composition du ménage, de la zone géographique, des caractéristiques du logement et de sa performance énergétique.

Toutes les informations utiles pour le PTZ(1)

Eligibilité : particuliers primo-accédants (sauf cas particuliers ), sous conditions de ressources, qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les deux ans précédant l'offre de prêt. Le projet financé doit respecter la règlementation en vigueur, notamment la performance énergétique et doit servir à la résidence principale. Un seul PTZ(1) peut être octroyé par ménage et par opération immobilière.
Durée : de 12 à 25 ans
Modalités de remboursement fixées en fonction des ressources du ménage.

Pour bénéficiez de plus d'informations, cliquez ici.

(1) Sous réserve du respect des dispositions réglementaires du Prêt à Taux Zéro et d’acceptation de votre dossier par la Caisse d'Epargne, prêteur. Le PTZ est un prêt en faveur des primo-accédants, sans intérêts accessible sous conditions de ressources qui vous permet de financer une partie de votre résidence principale dans le neuf ou dans l'ancien, sous conditions. Les intérêts sont pris en charge par l’État. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
(2) Remplissent la condition de travaux les logements anciens qui font l’objet au moment de l’acquisition et dans un délai qui, sauf cas de force majeure ou contestation contentieuse de l’opération, ne peut dépasser trois ans à compter de la date d’émission de l’offre de prêt, de travaux d’amélioration d’un montant supérieur à une quotité minimale égale à 25 % du coût total de l’opération. Ces travaux d’amélioration s’entendent de tous travaux ayant pour objet la création de surfaces habitables nouvelles ou de surfaces annexes définies par arrêté, la modernisation, l’assainissement ou l’aménagement des surfaces habitables ou des surfaces annexes.

Sous réserve de distribution et de disponibilité de l'offre dans votre Caisse d'Epargne.

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