Comment se déroule une demande de prêt immobilier ?

La première étape d’un projet immobilier, est de calculer votre capacité d’emprunt . Sachez qu’en France, il n’est pas possible de s’endetter à plus de 30% de ses revenus. Par ailleurs, le prix total d’un projet immobilier n’est pas uniquement le prix de l’appartement ou de la maison que vous souhaitez acheter. Il faut aussi anticiper les éventuels frais d’agence, les frais de notaire, le coût du crédit (intérêts et capital, d’où l’importance d’obtenir un prêt immobilier à un bon taux). Une fois que vous aurez une idée plus précise du budget dont vous disposez pour votre achat immobilier, vous pourrez vous renseigner sur le marché, et sélectionner les villes ou les quartiers où vous aimeriez acheter. Monter un projet immobilier se fait avec votre conseiller qui pourra vous guider dans l’élaboration du dossier de prêt, qui devra être approuvé.

Comment trouver le meilleur crédit immobilier ?

Le meilleur crédit immobilier est celui qui correspond à votre projet et à votre situation. Le meilleur crédit immobilier est aussi celui que vous pourrez rembourser de manière sereine , avec un budget équilibré - en France, sachez qu’ il n’est pas possible de s’endetter à plus de 30% . N’hésitez pas à solliciter votre conseiller dès le tout début de votre projet immobilier . Qu’il s’agisse d’investissement locatif, d’un prêt relais immobilier pour un nouveau logement, d’un achat en SCI immobilière… Caisse d’Epargne pourra vous accompagner et vous aider à identifier le meilleur prêt immobilier.

Comment renégocier son prêt immobilier ?

Selon le contrat de prêt immobilier établi, les conditions de votre crédit immobilier sont (ou non) renégociables . Si c’est le cas de votre contrat, il peut y avoir des moments favorables auxquels initier la renégociation d’un prêt immobilier : les taux de crédit immo ont beaucoup baissé ; vous avez été augmenté(e) ; vous avez touché un capital… Quelle que soit votre situation, posez la question de la renégociation à votre conseiller.

Comment faire une simulation de prêt immobilier ?

Caisse d’Epargne vous propose de simuler votre prêt immobilier en ligne grâce à un outil dédié. Les simulations de crédit immobilier en ligne n’ont généralement pas de valeur contractuelle ; mais elles permettent d’avoir une première idée de vos capacités d’emprunts et de commencer à regarder de plus près le marché immobilier des quartiers et des villes qui vous intéressent. Pour une estimation précise de vos capacités d’emprunts et des simulations plus précises, nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec votre conseiller.

Crédit immobilier : emprunter pour acheter

Crédit immobilier : choisir le prêt adapté à vos besoins

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« Je suis vraiment très satisfait de ma conseillère, qui comprend bien mes demandes et répond rapidement. Tout est parfait. Pour ma part, je suis vraiment heureux d'avoir souscrit un crédit immobilier chez Caisse d'Epargne. »

Thibaut LEMOINE

Client Caisse d'Epargne depuis plus de 20 ans

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« J'ai bénéficié d'un accompagnement de qualité pour mon crédit immobilier, avec une mention particulière pour la rapidité de réponse de ma conseillère Caisse d'Epargne à mes demandes. »

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Retrouvez nos conseils pour vous accompagner dans votre projet immobilier

Comment maximiser vos chances d’obtenir un prêt immobilier lors de votre prochain rendez-vous ?

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Le crédit immobilier, en bref

: La première étape d’un projet immobilier, est de calculer votre capacité d’emprunt. Sachez qu’en France, il n’est pas possible de s’endetter à plus de 30% de ses revenus.
Par ailleurs, le prix total d’un projet immobilier n’est pas uniquement le prix de l’appartement ou de la maison que vous souhaitez acheter. Il faut aussi anticiper les éventuels frais d’agence, les frais de notaire, le coût du crédit (intérêts et capital, d’où l’importance d’obtenir un prêt immobilier à un bon taux).
Une fois que vous aurez une idée plus précise du budget dont vous disposez pour votre achat immobilier, vous pourrez vous renseigner sur le marché, et sélectionner les villes ou les quartiers où vous aimeriez acheter.

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Calculer votre capacité d’emprunt
: Le meilleur crédit immobilier est celui qui correspond à votre projet et à votre situation.
Le meilleur crédit immobilier est aussi celui que vous pourrez rembourser de manière sereine, avec un budget équilibré – en France, sachez qu’il n’est pas possible de s’endetter à plus de 30%.

N’hésitez pas à solliciter votre conseiller dès le tout début de votre projet immobilier. Qu’il s’agisse d’investissement locatif, d’un prêt relais immobilier pour un nouveau logement, d’un achat en SCI immobilière… Caisse d’Epargne pourra vous accompagner et vous aider à identifier le meilleur prêt immobilier.
: Selon le contrat de prêt immobilier établi, les conditions de votre crédit immobilier sont (ou non) renégociables.
Si c’est le cas de votre contrat, il peut y avoir des moments favorables auxquels initier la renégociation d’un prêt immobilier : les taux de crédit immo ont beaucoup baissé ; vous avez été augmenté(e) ; vous avez touché un capital… Quelle que soit votre situation, posez la question de la renégociation à votre conseiller.
: Caisse d’Epargne vous propose de simuler votre prêt immobilier en ligne grâce à un outil dédié.

Les simulations de crédit immobilier en ligne n’ont généralement pas de valeur contractuelle ; mais elles permettent d’avoir une première idée de vos capacités d’emprunts et de commencer à regarder de plus près le marché immobilier des quartiers et des villes qui vous intéressent.

Pour une estimation précise de vos capacités d’emprunts et des simulations plus précises, nous vous recommandons de prendre rendez-vous avec votre conseiller.

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(1) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de crédit immobilier portant sur l’avance partielle ou totale, et temporaire du produit de la vente d’un bien immobilier pour en acquérir un autre par votre Caisse d’Epargne Régionale, prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention du prêt, si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées.

Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse d’Epargne Régionale et après expiration du délai légal de rétractation.

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