Les financements de vos opérations

– Crédits terrains et d’aménagement.
– Crédits d’accompagnement.
– Crédits de trésorerie.
– Crédit TVA.

La Caisse d’Epargne vous accompagne, généralement sous forme d’ouverture de crédit qui s’associe parfaitement avec notamment vos opérations en VEFA (ventes en l’état futur d’achèvement). Au fur et à mesure de vos besoins lors des phases d’acquisition d’un terrain et de construction d’un bien, vous utilisez votre ligne disponible, soit sous forme de découvert en compte courant ou par mobilisation de billets financiers.

Vous débouclez vos crédits au fur et à mesure de vos ventes. Ces avances de trésorerie ont généralement une durée de 2 à 3 ans.

Notre offre de financement court terme s’accompagne bien entendu de toute notre expertise sur les engagements par signature et les différentes garanties que vous devez délivrer (garantie financière d’achèvement, garantie d’achèvement VRD*, paiement de travaux…).

Lors de vos opérations d’investissement sur des actifs immobiliers, que ce soit à travers une SCI ou une Société foncière, la Caisse d’Epargne étudie avec vous les meilleurs montages pour répondre à vos attentes.

En fonction de la nature exacte de vos projets (acquisition et travaux) de l’horizon du retour sur investissement, votre Chargé d’Affaires vous proposera la solution la plus adaptée : le montant du financement, la périodicité du remboursement, les modalités de déblocage et les garanties adéquates.

– Prêts à taux fixe pour assurer la maîtrise de vos frais financiers.

– Prêts à taux variable ou révisable pour profiter d’une éventuelle baisse de taux avec une sécurisation en limitant le risque de hausse**, en profitant de nos offres capées (plafond de taux).

– Prêts à échéance modulable pour modifier le montant de vos échéances en cours de prêt.

– Prêts mixtes, composés d’une tranche à taux fixe et d’une tranche à taux révisable pour bénéficier à la fois d’un financement souple et sécurisant.