Caisse d'Epargne vous accompagne au quotidien et dans vos projets de vie : gestion de votre compte en ligne, simulation de crédit, assurance, épargne.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Acheter un bien ancien
Acheter un bien ancien à rénover peut s’avérer un choix intéressant : il sera normalement à un prix plus attractif, que vous pourrez peut-être négocier plus facilement.
De plus, en réalisant des travaux, le bien sera rénové et aménagé à votre goût et selon vos besoins. Il faut cependant étudier plusieurs points avant de se lancer.
Assurez-vous de ne pas dépasser votre budget en faisant chiffrer le coût des travaux
Demander des devis auprès de plusieurs professionnels pour connaitre précisément le coût des travaux.
Prévoyez aussi un petit budget supplémentaire pour financer les éventuels imprévus.
Effectuez vous-même certains travaux
Si vous en êtes capable, réaliser soi-même certains travaux comme la peinture ou la pose de revêtements (parquet, carrelage…) peut vous permettre de faire de belles économies.
Par contre, l’intervention d’un professionnel est vivement conseillée pour les travaux de plomberie et d’électricité, qui doivent respecter certaines normes.
Priorisez les travaux de rénovation énergétique
Comme l’isolation (portes et fenêtres, double vitrage…) et le chauffage. Vous allégerez ainsi vos factures d’énergie (électricité, gaz…) et votre logement prendra de la valeur, ce qui est intéressant si vous décidez un jour de le revendre.
De plus, la loi Energie-Climat de novembre 2019 a instauré de nouvelles contraintes concernant ce type de travaux, qu’il vaut mieux anticiper.
Vérifiez si vous êtes éligibles aux aides financières pour réaliser les travaux de rénovation énergétique
MaPrimeRenov’, les subventions de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et les aides accordées par les Régions peuvent vous apporter un coup de pouce financier.
Nous vous conseillons de prendre contact avec un conseiller France Rénov’, le service public de la rénovation de l’habitat, pour informer, guider et orienter les ménages souhaitant rénover leur logement. Il pourra vous renseigner sur les aides et vous indiquer la liste des artisans agréés RGE (Reconnu Garant Environnement) près de chez vous.
Ces derniers ont suivi une formation spécifique et s’engagent à respecter une charte de qualité, conforme à la règlementation en vigueur.
c’est un prêt sans intérêt dont le montant maximal est compris entre 7 000 € et 50 000 € selon les travaux financés, et dont la durée maximale de remboursement est de 20 ans.
N’oubliez pas d’obtenir si besoin les différentes autorisations administratives
Cela concerne surtout les travaux effectués en maison individuelle pour lesquels vous devez faire déclaration préalable ou obtenir un permis de construire, comme par exemple percer une fenêtre dans un toit, ou ajouter une véranda.
Le mieux est de contacter le service urbanisme de votre future commune.
