Vous avez visité un appartement ou une maison qui vous plaît et vous souhaitez faire une offre d’achat : faut-il obligatoirement la rédiger à l’écrit ? Est-il possible de proposer un prix inférieur au prix demandé par le vendeur ? Voici comment procéder dans les règles et mettre toutes les chances de votre côté…
Signer une offre d’achat va permettre de formaliser votre intention d’acheter le bien auprès du vendeur.
« C’est un acte juridique par lequel l’acquéreur potentiel manifeste sa volonté d’acheter le bien concerné à un prix arrêté. Elle est présentée comme un moyen de retenir le bien et d’en fixer le prix. (…) l’offre d’achat engage leurs responsabilités contractuelles. », explique l’ANIL(1).
Avant de formuler votre offre d’achat, vérifiez que le prix du bien correspond à ceux pratiqués sur le marché. Evaluez aussi votre capacité d’emprunt pour être certain de pouvoir l’acheter. N’hésitez pas à contacter votre conseiller bancaire qui établira avec vous un plan de financement personnalisé.