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Celles-ci vont couvrir tout ou partie du montant d’un emprunt, de façon à ce que celui-ci soit remboursé au financeur en cas de défaillance de l’entreprise. Les financeurs demandent souvent en sus des garanties réelles (hypothèques sur les murs, nantissement du fonds de commerce ou des titres) la caution personnelle du dirigeant qui peut être limitée par l’intervention de sociétés de caution mutuelle et de réseaux d’accompagnement.